【CPA业务探讨】同一集团内公司租赁变更相关会计处理探讨

问

视野网友：

A公司与C公司签订房屋租赁合同，租期2024年1月1日至2027年12月31日，A公司账面确认使用权资产及租赁负债，2026年3月A公司与C公司重新签订合同，自4月起只租赁原来面积的一半，另一半由A公司安排其全资子公司B公司继续承租，其他条件不变，后续由A公司向C公司支付原租金的一半，B公司向C支付原租金的一半，B公司单独与C公司签订了租赁合同，A公司单体层面、B公司及A公司合并层面在变更当年应该如何进行处理，以后年度应该如何进行处理？

答

视野版主chenyiwei:

1、A公司个别报表层面：对于转由其全资子公司B承租和缴纳租金的部分，自2026年4月起终止确认原使用权资产额租赁负债，差额确认资产处置损益。

2、B公司个别报表层面按照一项新租赁进行会计处理。

3、A、B的合并报表层面，由于与C之间的租赁关系实质上未发生变化，故应视同原租赁延续，抵销A、B各自个别报表层面租赁变更和确认新租赁的差异影响。