租赁准则：承租人的会计处理

✅承租人的会计处理： 

1️⃣初始计量

借：使用权资产 

租赁负债-未确认融资费用 

贷：租赁负债-租赁付款额 

银行存款 预计负债（现值）

2️⃣后续计量

①支付租金 

借：租赁负债-租赁付款额 

贷：银行存款 

②按期摊销 

借：财务费用/在建工程等 

贷：租赁负债-未确认融资费用 

③计提折旧 

借：使用权资产累计折旧 

贷：使用权资产

④计提减值 

借：资产减值损失 

贷：使用权资产减值准备 

一经计提，不得转回。 

3️⃣终止确认租赁负债和使用权资产：

借：租赁负债-租赁付款额 

使用权资产累计折旧

使用权资产减值准备

贷：租赁负债-未确认融资费用 

使用权资产 资产处置损益

✨特殊情况的会计处理：因重估或租赁变更等原因导致租赁付款额发生变动时，重新计量租赁负债的账面价值。

①租赁负债增加时 

借：使用权资产（△现值） 

租赁负债-未确认融资费用（差额） 

贷：租赁负债-租赁付款额（△增加额）

②租赁负债减少时（不包括租赁变更导致租赁范围缩小或租赁期缩短） 

借：租赁负债-租赁付款额（▲增加额）

贷：使用权资产（▲现值） 

租赁负债-未确认融资费用（差额）